Maravilhosa Chácara no Bairro Portão - Atibaia/SP

Esta espetacular chácara, com localização privilegiada a apenas 700 metros da Rodovia Fernão Dias e 1 km do centro do bairro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e fácil acesso à cidade. Com mais de 7.880 m² de área total e 618 m² de área construída, é a opção ideal tanto para momentos de lazer com a família quanto para projetos comerciais, dada sua versatilidade.

Características do Imóvel:

• Casa Sede: Construída em 1995, encontra-se em excelente estado de conservação. A casa oferece 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade. Com 3 salas espaçosas, uma delas com lareira, é o ambiente perfeito para relaxar e receber convidados. O mezanino funciona como um escritório, proporcionando um espaço tranquilo para o trabalho ou estudos. A casa ainda conta com copa, cozinha completa e uma lavanderia funcional.

• Área de Lazer: Um amplo salão de jogos e festas com 2 banheiros e vestiários é ideal para eventos familiares ou entre amigos. A piscina de alvenaria, com aproximadamente 4x8 metros e uma charmosa cascata, é o destaque da área externa, oferecendo momentos de lazer e descontração. Para os amantes de esportes, há um campo de futebol gramado e uma churrasqueira espaçosa para aquele churrasco de fim de semana.

• Casa de Caseiro/Hóspedes: Construída em 2015, essa casa adicional oferece três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de 2 salas, cozinha estilo americana, lavanderia e um quintal gramado, perfeito para hóspedes ou funcionários.

  
  

Características Externas:

• Infraestrutura Completa: O imóvel conta com portão automático, pomar, horta, galinheiro e depósito, além de um poço semi-artesiano que garante o abastecimento de água com eficiência.

• Tecnologia e Conectividade: A chácara já está equipada com internet de fibra óptica, garantindo conexão estável, ideal para quem busca conciliar o campo com o trabalho remoto.

  
  

Diferenciais do Imóvel:

• Ampla Área Verde: Espaçosos jardins, pomar e áreas ao ar livre, perfeitos para aproveitar a natureza e o ar puro.

• Zoneamento Comercial EE1: O zoneamento permite a construção de galpões logísticos, comerciais ou industriais, abrindo possibilidades de investimento além do uso residencial.

• Documentação em Ordem: Imóvel com documentação regular e apto para financiamento bancário, facilitando o processo de aquisição.

  
  

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